Zduńska Wola

Obiekt na sprzedaż

2 368,00 m2 4 222,97 zł/m2

10 000 000 zł

nowa oferta
Małgorzata Jonczyk

 

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dochodowa nieruchomość w ścisłym centrum miasta, zlokalizowana przy ulicy Kościelnej 24 (działka nr. 400).
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, świetna zarówno jako inwestycja, jak i źródło pasywnego przychodu.

Powierzchnia całkowita działki to 2368 m2. Powierzchnia użytkowa to 1701,1 m2, na którą składają się:

- 5 lokali użytkowych (handlowo-usługowych) o łącznej powierzchni 582,5 m2,
- 13 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 1046,8 m2,
- 2 pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 71,8 m2.

Na chwile obecną większość lokali i mieszkań jest wynajętych przez stałych lokatorów i najemców, zapewniając pewny przychód.

Powyższe lokale znajdują się w 2 budynkach, ściśle przylegających do najdłuższych boków działki.

Od początku zakupu nieruchomości budynki te były modernizowane i przystosowywane do powyższych celów mieszkalnych oraz usługowych.
Pierwszy z nich to Fabryka Józefa Sznajdra. Budynek obejmuje 2 piętra i składa się z 14 osobnych lokali.
Drugi z nich jest budynkiem parterowym, w którym mieści się 6 lokali.

Teren na zewnątrz, elewacje, dachy budynków i lokale są na bieżąco odświeżane i remontowane w zależności od potrzeb. Do najważniejszych nakładów inwestycyjnych należą:

- kapitalny remont powierzchni 190m2 i zaadaptowanie na 2 osobne lokale mieszkalne,
- remont dachów na kamienicy głównej,
- termomodernizacja lewego budynku,
- wymiana pieca,
- wyłożenie nowej kostki brukowej na części terenu i odświeżenie dotychczasowej,
- sukcesywna wymiana podłóg,
- sukcesywna wymiana instalacji grzewczych i elektrycznych.

Działka podłączona do miejskiej sieci energetycznej i wodno-kanalizacyjnej, posiada kotłownię umożliwiającą ogrzewanie miałem. Nieruchomość jest zabezpieczona monitoringiem. Przynależy do niej własny parking.


Cena: 10 000 000 zł 

Zapraszam na prezentację.

Prowizję dla biura pokrywa sprzedający.


Więcej informacji : Małgorzata Jonczyk tel: 537 447 008  lub
Zduńska Wola ul Łaska 14/I piętro.

Dane pochodzą od OFERUJĄCEGO. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NMJ-BS-205
Powierzchnia 2 368,00 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem